Recursos prácticos
Hoja de encargo
Vivienda y uso: tipo de inmueble, quién vive y necesidades principales.
Quiero cambiar: estancias y problemas concretos.
Quiero conservar: muebles, elementos y acabados.
Prioridades: imprescindibles, deseables y aplazables.
Condiciones: inversión disponible, fechas y posibilidad de salir de la vivienda.
Por comprobar: mediciones, documentación, permisos y viabilidad técnica.
Entrega la misma versión a quienes te preparen propuestas. Revisa cómo definir el alcance.
Matriz para comparar presupuestos
Para cada propuesta, registra estos campos y marca «incluido», «excluido» o «sin aclarar»:
- Trabajos y mediciones.
- Materiales y referencias.
- Protecciones, limpieza, transporte y residuos.
- Documentación y trámites: quién los gestiona.
- Total, impuestos, vigencia y pagos.
- Plazo previsto y condicionantes.
- Dudas enviadas y respuestas por escrito.
No sumes partidas desconocidas como si costaran cero. Consulta costes y presupuesto.
Registro de decisiones y cambios
Fecha: ____
Zona o trabajo: ____
Qué cambia y por qué: ____
Alternativas consideradas: ____
Coste acordado e impuestos: ____
Efecto en el calendario: ____
Quién propone y quién aprueba: ____
Documento o fotografía relacionada: ____
Estado y fecha de cierre: ____
Conserva el acuerdo escrito junto al presupuesto. Esta ficha organiza información; no sustituye un contrato ni la aprobación formal que corresponda.
Lista de entrega
- Alcance realizado contrastado con lo contratado.
- Pruebas y revisiones con los responsables.
- Incidencias identificadas, fotografiadas y fechadas.
- Responsable y seguimiento acordado de cada pendiente.
- Facturas, manuales y documentación aplicable recopilados.
- Indicaciones de uso y mantenimiento comprendidas.
Consulta la ruta de seguimiento de obra. Anotar una revisión no equivale a certificar técnicamente un trabajo.